新築住宅を購入するということは、人生における大きな決断の一つです。誰もが、理想のマイホームで快適な生活を送りたいと願うはずです。しかし、中には、欠陥住宅に遭遇し、悲しい思いをする人もいます。そこで今回は、新築住宅を購入した経験者として、欠陥住宅に遭遇しないために心得ておくべきことをお伝えします。まず、住宅を購入する業者を選ぶ際には、慎重に選ぶことが重要です。業者の実績や評判を事前にしっかり調べましょう。インターネットでの口コミや評判だけでなく、実際にモデルルームを見学したり、完成見学会に参加したりするのも良いでしょう。契約書の内容は、隅々までしっかり確認しましょう。特に、保証期間や保証内容、アフターサービスの内容については、きちんと把握しておきましょう。契約書の内容で不明な点や不安な点があれば、業者に遠慮なく質問しましょう。また、契約書にサインする前に、弁護士や建築士などの専門家に相談することも検討しましょう。建築工事が始まったら、工事の進捗状況を定期的に確認するようにしましょう。可能であれば、現場を見学させてもらい、工事の様子を自分の目で確認することも大切です。もし、工事中に気になる点があれば、すぐに業者に連絡し、説明を求めるようにしましょう。引き渡し前には、必ず内覧会に参加しましょう。内覧会では、隅々まで細かくチェックし、少しでも気になる点があれば、業者に指摘しましょう。内覧会で欠陥を見つけたら、すぐに業者に修理を求めましょう。引き渡し後も、定期的に家のメンテナンスを行いましょう。小さな欠陥でも、放置しておくと、大きな問題に発展する可能性があります。これらのことを心得ておけば、欠陥住宅に遭遇するリスクを減らし、快適なマイホーム生活を送ることができます。